التخصيص والتراخيص
ملفات نقل الأرض من التخصيص إلى ترخيص البناء، أمام الهيئة وأجهزة المدن.
التفاصيل عقارات · غرب القاهرة
من قرار التخصيص إلى قرار الترخيص، ثم إلى السوق.
تتولى أوربانو ملف الأرض والمشروع بدءًا من التخصيص عبر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مرورًا بالقرار الوزاري وترخيص البناء، وصولًا إلى التسويق وإدارة الأصول. فريق واحد من أول ملف في جهاز المدينة حتى بيع آخر وحدة.
خدماتنا
ثلاث خدمات، ملف واحد.
تتعثر معظم المشروعات بين الجهة الإدارية والسوق. نعمل على الجانبين معًا، لتتحول الموافقات التي تحصل عليها إلى مبيعات ودخل.
مراحل المشروع
المسار كاملًا، تحت سقف واحد.
لكل مرحلة جهتها ومستنداتها ومواعيدها. ونحن نتابع الملف عبر المراحل الست كلها.
- ٠١
قرار التخصيص
الحصول على الأرض من الهيئة أو من المالك.
- ٠٢
التعاقد والاستلام
عقد الأرض وجدول السداد واستلام الموقع.
- ٠٣
القرار الوزاري
اعتماد المخطط العام للمشروع.
- ٠٤
قرار الترخيص
ترخيص البناء واعتماد الرسومات.
- ٠٥
التسويق والبيع
التموضع والحملات ومتابعة المشترين.
- ٠٦
إدارة الأصول
التأجير والتشغيل بعد التسليم.
متاحة للبيع · تحديث أكتوبر 2026
كل الفرص المتاحة الفرص المتاحة
أراضٍ وعقارات متاحة الآن في الشيخ زايد ومحور وصلة دهشور. الأرقام استرشادية وقابلة للتحديث، واطلب منا الملف الكامل لأي فرصة.
- ٧
- فرصة متاحة في السوق
- ٣٩+
- فدان من الأراضي المعروضة
- ٣٫٧ مليار+
- ج.م قيمة الفرص المعروضة
- المساحة
- ١٢٫٥ فدان
- الواجهة
- ١٣٦ م
- الارتفاع · البصمة
- أرضي+٢ · ٣٠٪
- واجهة مباشرة على وصلة دهشور
- تناسب مولًا أو مجمعًا تجاريًا إداريًا متكاملًا
٢٧٬٠٠٠ ج.م / م²الإجمالي ≈ ١٫٤٢ مليار ج.م
- المساحة
- ٥٬٧٠٠ م²
- الارتفاع
- بدروم+أرضي+٤
- البصمة
- ٤٠٪
- في قلب مدينة الشيخ زايد
- نشاط تجاري إداري
مسدد ٨٥ مليون ج.م (٢٥٪) · الباقي على ٣ سنوات · العلاوة ١١٥ مليون ج.م
٥٨٬٧٥٥ ج.م / م²سعر المتر لدى الجهاز
- المساحة
- ١٨ فدان
- الارتفاع
- بدروم+أرضي+٥
- سكني + خدمات
- ٢٧٫٥٪ + ١٥٪
- ناصية على ٣ شوارع
- إمكانية تسهيلات في السداد
١٨٬٥٠٠ ج.م / م²الإجمالي ≈ ١٫٤٠ مليار ج.م
نطاق عملنا
غرب القاهرة، مدينة مدينة.
نعرف عن قرب أجهزة المدن واشتراطات التخطيط وسوق الأراضي في كل مدينة من هذه المدن.
الشيخ زايدSheikh Zayed
مدينة ٦ أكتوبر6th of October City
مدينة سفنكس الجديدةNew Sphinx City
FAQ
أسئلة يطرحها عملاؤنا
ماذا أستلم عند طلب الملف؟
في فرص الأراضي نرسل الكروكي وقرار التخصيص والاشتراطات البنائية (الارتفاع والبصمة والنشاط المسموح) والسعر المطلوب وشروط السداد، متى توفرت.
هل تساعدون في أرض أملكها بالفعل؟
نعم. نسوّق أصلك وندير بيعه، ونتولى التراخيص والقرارات الوزارية وإجراءات هيئة المجتمعات العمرانية الخاصة بالأرض.
هل الأسعار المعروضة نهائية؟
الأسعار المعروضة استرشادية وقد تتغير، والشروط النهائية يُتفق عليها مباشرة مع المالك. تواصل معنا لأحدث الأرقام لأي فرصة.
ما سرعة ردكم؟
نرد على كل استفسار خلال يوم عمل، وغالبًا أسرع بكثير على واتساب.
كيف تتعاملون مع بياناتي الشخصية؟
نستخدم بياناتك للرد على استفسارك فقط. راجع سياسة الخصوصية للتفاصيل الكاملة. سياسة الخصوصية
لديك أرض أو ملف متعثر؟
أرسل لنا رقم القطعة أو ملف المشروع، وسنرد عليك خلال يوم عمل بالخطوة التالية.